非普通住宅包括哪些
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你好，1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；
2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬以上)；2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)1.2倍以上(不含1.2倍)；
以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。
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