1、結(jié)構(gòu)優(yōu)化。這是二手房裝修中常見的一個施工，這是因為在之前的裝修當(dāng)中可能存在有空間浪費，或者是與自己需要的結(jié)構(gòu)比例不同的情況，因此就需要通過改造與拆除一些隔墻等來達到預(yù)期的效果。

　　2、水路優(yōu)化。在洗衣機、洗手盆、坐便等地方增加一些進水口與出水口等，替換原有的老舊管線，是增設(shè)成暗管，這樣的話不僅美觀還很實用。如果之前的閥門很老舊的話，可以將其更換成真空銅球閥，會方便很多。

　　3、防水優(yōu)化。一般防水層都會有一定的保修年限，老房中的防水層即使沒有出現(xiàn)什么問題，但是因為使用時間長了，效果會有所下降，因此很有必要對廚衛(wèi)間再進行一次覆蓋式的防水處理。等防水工程完成之后，進行24小時的閉水試驗，沒有問題的話就可以進行之后的工序了。

　　4、電路優(yōu)化。很多使用時間比較長的老房，會存在將照明與插座混用一個回路的情況，在使用時如果同時打開了多個電器或是某個電器漏電，總閘就會跳閘。還有很多的老房電路沒有接地保護，這些一定要進行改造，防止發(fā)生意外。而一些明線的電路影響美觀，可以在裝修時改成暗線。

　　很多的老房配電箱的設(shè)置都很老舊，回路太簡單，同時不同回路的功率配比也存在不合理的現(xiàn)象，所以要重新進行電路設(shè)計。在配電箱中應(yīng)該有五個開關(guān)回路，也就是總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果家庭中有速熱式熱水器，還應(yīng)該加裝一條6平方銅芯電線的單獨回路。

　　現(xiàn)在使用的家用電器會比以前多很多，因此開關(guān)插座的使用也是增加了不少，所以在裝修之前一定要做好布線的工作，對電器等的擺放要提前做好規(guī)劃，增加插座數(shù)量，開關(guān)要設(shè)置在方便使用的位置。

　　5、保溫優(yōu)化。一些老房子對外墻和陽臺欄板等地方?jīng)]有做保溫處理或是處理不得當(dāng)，可以使用保溫巖棉、輕體磚等保溫性能較好的材料，進行保溫隔音的加固處理。

　　6、墻體優(yōu)化。重刷環(huán)保膩子，同時鏟除局部空鼓開裂地方的牢固基層，接著貼上牛皮紙和玻璃絲網(wǎng)格布等進行防裂處理。要注意的是，如果有內(nèi)保溫或非承重墻的墻面出現(xiàn)了比較嚴(yán)重的開裂情況，是貼滿紙面石膏板進行防裂處理。