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安置房可以過(guò)戶(hù)嗎 安置房產(chǎn)權(quán)多少年

2018-06-08 14:33 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  由于安置房價(jià)格便宜,成為了購(gòu)房者選擇的目標(biāo)之一,但是安置房在交易的時(shí)候會(huì)涉及到很多的法律知識(shí),和商品房不同,受法律約束,所以大家在購(gòu)買(mǎi)安置房的時(shí)候要特別注意。下面小編為大家介紹安置房可以過(guò)戶(hù)嗎及安置房產(chǎn)權(quán)多少年。

安置房

  安置房可以過(guò)戶(hù)嗎

  1、如果是政府補(bǔ)辦的安置房,需要當(dāng)事人去辦理房產(chǎn)證,需要時(shí)間比較長(zhǎng)。而且在5年后才能在市場(chǎng)上交易、過(guò)戶(hù),而且還需要補(bǔ)完國(guó)有地稅。在辦理安置房過(guò)戶(hù)時(shí)是找律師,可以通過(guò)正規(guī)渠道辦理。如果是不滿(mǎn)5但是又急著過(guò)戶(hù)的,可以辦理贈(zèng)予或者繼承過(guò)戶(hù),不過(guò)這時(shí)候需要交納較高的國(guó)有地稅。

安置房

  2、拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅勘纫话愕纳唐贩績(jī)r(jià)格更便宜,但是存在一定的風(fēng)險(xiǎn),要是沒(méi)有房產(chǎn)證,就很難進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。如果具有正規(guī)房產(chǎn)證的安置房,如果需要過(guò)戶(hù),費(fèi)用和普通商品房過(guò)戶(hù)費(fèi)一樣,只要將國(guó)有地稅補(bǔ)完,就能正常進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

  3、安置房過(guò)戶(hù)必須是當(dāng)事人辦理,其它人不能代替。

安置房

  安置房產(chǎn)權(quán)多少年

  1、安置房一開(kāi)始是沒(méi)有房產(chǎn)證的,但是可以到相關(guān)部門(mén)辦理安置房房產(chǎn)證。

  2、辦理房產(chǎn)證之后,補(bǔ)繳完土地使用金,安置房就變成了商品房。

安置房

  3、房產(chǎn)證辦好后過(guò)戶(hù)交易和普通房屋沒(méi)有任何區(qū)別,這時(shí)候安置房產(chǎn)權(quán)和普通商品房產(chǎn)權(quán)是一樣的。

  4、普通商品房住宅建筑年限為70年,那么安置房取的房產(chǎn)證之后,它的產(chǎn)權(quán)也為70年。

  關(guān)于安置房可以過(guò)戶(hù)嗎及安置房產(chǎn)權(quán)多少年就介紹到這里了,希望對(duì)大家有所幫助。

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