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二手房裝修省錢有訣竅 這樣裝真的好省錢!

2016-03-22 14:38 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  裝修工程,預(yù)算先行,二手房裝修更是如此。很多業(yè)主可能不知道,保守估計(jì),二手房重裝產(chǎn)生的支出會是同等面積毛胚房裝修的1.2倍以上。下面就給大家介紹幾個(gè)在舊房裝修中的省錢訣竅:

省錢裝修

  1.水電路改造

  1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應(yīng)用銅芯線,在二次裝修時(shí)一般需對此進(jìn)行改造,這就涉及到重新開鑿墻面的問題,增加了很多工作量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛,并形成很厚重的水堿,影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。

  2. 地板翻新

  在二手房裝修中,由于地板翻新造價(jià)相對便宜,不少二手房業(yè)主會將家里的舊地板全部翻新。地板翻新就是對地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光,使舊地板恢復(fù)如新。和重新購買地板相比,舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境,穩(wěn)定性更好,翻新造價(jià)也要便宜很多。但并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新。強(qiáng)化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,翻新地板會破壞其耐磨層,造成地板加劇老化,所以強(qiáng)化地板不能翻新。只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。

  3. 墻面翻新

  對老墻面的處理有3種解決方案:

  一是刷墻漆,包括鏟墻皮、刮膩?zhàn)印⑺⑵岬热坠に嚒?

  二是采用抗裂的基層處理,鋪上無紡布或玻纖布后在進(jìn)行刷漆,根據(jù)所選的材料不同,價(jià)格也不一樣。

  三是可以涂刷黑板漆,供消費(fèi)者自己涂鴉。墻體翻新比較常見的就是鏟除原有墻皮然后刷漆,但是目前比較方便的就是貼壁紙,方便墻體常換新。

  4. 拆下的舊物認(rèn)真對待

  舊房重裝會拆除很多東西,雖是廢品,但這當(dāng)中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出“我?guī)湍悴?,你把這些東西給我,我就不收工錢了”,但你要多個(gè)心眼,做好找收廢品的查詢一下這些東西的價(jià)值,你會發(fā)現(xiàn)很多東西是超出工錢的。另外,這些廢品等全部拆完,再批量的賣,多問幾家,會有更好的收益。

  5. 拆除工程專門找人做

  一般裝修公司對拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平米報(bào)價(jià)的,如果家里拆改大,這可是不小的開支,這個(gè)時(shí)候可以另外找裝修小工干,告訴他所有的工作量,讓他給你報(bào)個(gè)總價(jià),你會發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價(jià)格低好多,當(dāng)然,這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的,要防止找來的是個(gè)蠻干分子,一下把你家砸得千瘡百孔,所以,找熟悉的工人。

  6. 以前的地磚不一定拆掉

  如果打算鋪木地板,可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面,又平整又方便,如果把地磚拆掉再用水泥找平,這可是不小的支出而且效果可能還沒有現(xiàn)在的平整,的缺點(diǎn)是可能層高損失1-2公分。

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